Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fontænemestervej 8

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.037 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFontænemestervej gns: 28.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,42 pct. siden dec. 2017
838k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.350.000 kr.14. jun. 20267.450.000 kr.I dag · vores estimat5.481.624 kr.Markedet · 1992838.071 kr.Markedet · 19931.034.037 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.247.958 kr.Markedet · 19961.184.175 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.550.628 kr.Markedet · 19991.899.981 kr.Markedet · 20001.860.480 kr.Markedet · 20012.156.481 kr.Markedet · 20022.337.057 kr.Markedet · 20032.070.297 kr.Markedet · 20042.268.828 kr.Markedet · 20052.874.681 kr.Markedet · 20063.971.304 kr.Markedet · 20073.855.195 kr.Markedet · 20083.263.193 kr.Markedet · 20092.931.453 kr.Markedet · 20102.840.139 kr.Markedet · 20112.992.500 kr.Markedet · 20122.658.366 kr.Markedet · 20132.799.270 kr.Markedet · 20142.560.383 kr.Markedet · 20152.787.813 kr.Markedet · 20163.384.090 kr.Markedet · 20173.587.922 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.560.391 kr.Markedet · 20204.338.783 kr.Markedet · 20214.698.225 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20235.106.744 kr.Markedet · 20244.769.703 kr.Markedet · 20255.669.334 kr.Markedet · 20265.908.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.450.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²97 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²156 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²349 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²145 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²365 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²262 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²629 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²414 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²373 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²440 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden