Fontænemestervej 9

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.173 kr/m².5.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFontænemestervej gns: 28.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.719.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.295.444 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.295.444 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	89 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	254 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	240 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	44 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	285 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	325 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	456 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Køgemestervej 3 3400 Hillerød	153 m²	255 m	08-04-2024	4.325.000 kr.	28.268 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	256 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	210 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu