Forårsvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	93 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	100 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	53 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	74 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	74 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	36 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	182 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	143 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	388 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	272 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu