Forårsvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 103 m².2.352.314 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.858.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	64 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	148 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	124 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	124 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	288 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	330 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	244 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	240 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	720 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	475 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu