Forårsvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 44 m².1.004.872 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,43 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	60 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	60 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	53 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	139 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	92 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	104 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	336 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	433 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	666 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	370 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu