Forårsvej 9, Jørgensø Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 60 m².1.678.260 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.480.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,41 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1992Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand 5450 Otterup	36 m²	24 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	47 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	133 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	276 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	62 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	209 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	138 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	394 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	302 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu