Forårsvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.699.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,95 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1998 · Alm. Salg: 313.500 kr.
12. jul. 1998 · Alm. Salg: 313.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg313.500 kr.
majEjerskifte313.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	147 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	94 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	94 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	47 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	52 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	135 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	263 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	420 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	383 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	467 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu