Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Fordamsvej 3

Villa · 268 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.612 m², 9 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
1612 m²
Indbygget garage
45 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.431 kr/m².7.064.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.257.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden mar. 2008
562k18,0M35,5M52,9M70,3M19931997200120052010201420182022202631. mar. 200812.000.000 kr.14. aug. 20144.657.500 kr.I dag · vores estimat11.257.802 kr.Markedet · 19931.156.956 kr.Markedet · 199470.350.000 kr.Markedet · 1995563.068 kr.Markedet · 19962.307.212 kr.Markedet · 1997628.728 kr.Markedet · 1998562.264 kr.Markedet · 19993.680.176 kr.Markedet · 20002.476.320 kr.Markedet · 20013.968.008 kr.Markedet · 20023.854.376 kr.Markedet · 20035.224.124 kr.Markedet · 20046.668.108 kr.Markedet · 20054.826.948 kr.Markedet · 200610.143.532 kr.Markedet · 20086.277.364 kr.Markedet · 200911.606.276 kr.Markedet · 20102.913.160 kr.Markedet · 20114.686.516 kr.Markedet · 20126.576.452 kr.Markedet · 20137.224.476 kr.Markedet · 20146.248.420 kr.Markedet · 20156.671.860 kr.Markedet · 20166.314.348 kr.Markedet · 20178.397.780 kr.Markedet · 20187.606.644 kr.Markedet · 20197.572.876 kr.Markedet · 20209.239.300 kr.Markedet · 202111.439.044 kr.Markedet · 202211.583.764 kr.Markedet · 202315.633.244 kr.Markedet · 202410.940.564 kr.Markedet · 20259.568.404 kr.Markedet · 202611.274.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
14. aug. 2014 · Alm. Salg
4.657.500 kr.
I dag · vores estimat
11.257.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2014aug.Solgt, familiehandel4.657.500 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammermøllevej 17A
3150 Hellebæk		185 m²410 m20-08-20267.250.000 kr.39.189 kr./m²
Sveasvej 22
3150 Hellebæk		190 m²737 m15-07-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Skolestien 10
3150 Hellebæk		167 m²136 m03-04-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Sjølundsvej 1
3150 Hellebæk		179 m²592 m28-05-20259.700.000 kr.54.190 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B
3150 Hellebæk		158 m²157 m20-03-20246.450.000 kr.40.823 kr./m²
Sveasvej 24
3150 Hellebæk		177 m²757 m26-05-20247.995.000 kr.45.169 kr./m²
Turbinevej 38
3150 Hellebæk		145 m²372 m06-05-20266.100.000 kr.42.069 kr./m²
Turbinevej 6
3150 Hellebæk		134 m²258 m12-01-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Hellebakken 8
3150 Hellebæk		139 m²678 m10-10-20256.400.000 kr.46.043 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk
3150 Hellebæk		154 m²1,2 km03-08-20268.450.000 kr.54.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden