Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Forgården 11, Råbylille

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 54 m².1.328.886 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,51 pct. siden jun. 2003
121k453k785k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2003510.000 kr.I dag · vores estimat1.445.924 kr.Markedet · 1992169.506 kr.Markedet · 1993227.070 kr.Markedet · 1994265.032 kr.Markedet · 1995120.906 kr.Markedet · 1996170.856 kr.Markedet · 1997325.188 kr.Markedet · 1998225.180 kr.Markedet · 1999193.968 kr.Markedet · 2000248.778 kr.Markedet · 2001273.834 kr.Markedet · 2002309.852 kr.Markedet · 2003528.822 kr.Markedet · 2004591.354 kr.Markedet · 2005634.122 kr.Markedet · 2006644.706 kr.Markedet · 2007750.006 kr.Markedet · 2008713.772 kr.Markedet · 2009449.982 kr.Markedet · 2010540.000 kr.Markedet · 2011529.308 kr.Markedet · 2012405.000 kr.Markedet · 20131.058.130 kr.Markedet · 2014459.540 kr.Markedet · 2015634.068 kr.Markedet · 2016779.382 kr.Markedet · 2017521.370 kr.Markedet · 2018763.020 kr.Markedet · 2019690.822 kr.Markedet · 2020796.716 kr.Markedet · 20211.166.562 kr.Markedet · 20221.207.440 kr.Markedet · 20231.062.342 kr.Markedet · 20241.058.832 kr.Markedet · 20251.060.668 kr.Markedet · 20261.449.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forgården 16, Råbylille
4780 Stege		54 m²76 m05-08-20251.352.500 kr.25.046 kr./m²
Forgården 19, Råbylille
4780 Stege		41 m²75 m30-07-20241.270.000 kr.30.976 kr./m²
Forgården 30, Råbylille
4780 Stege		73 m²197 m18-04-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille
4780 Stege		54 m²147 m30-04-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²
Kalven 4, Råbylille
4780 Stege		54 m²222 m25-03-20261.450.000 kr.26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille
4780 Stege		54 m²222 m22-02-20241.325.000 kr.24.537 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille
4780 Stege		56 m²255 m28-07-20263.100.000 kr.55.357 kr./m²
Pælen 11, Råbylille
4780 Stege		51 m²301 m24-08-20251.130.000 kr.22.157 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille
4780 Stege		50 m²224 m07-07-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Raden 1, Råbylille
4780 Stege		49 m²112 m03-10-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden