Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Forgården 15, Råbylille

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 72 m².1.771.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,10 pct. siden jan. 2002
161k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002714.630 kr.30. nov. 2021504.340 kr.I dag · vores estimat1.785.874 kr.Markedet · 1992226.008 kr.Markedet · 1993302.760 kr.Markedet · 1994353.376 kr.Markedet · 1995161.208 kr.Markedet · 1996227.808 kr.Markedet · 1997433.584 kr.Markedet · 1998300.240 kr.Markedet · 1999258.624 kr.Markedet · 2000331.704 kr.Markedet · 2001365.112 kr.Markedet · 2002413.136 kr.Markedet · 2003705.096 kr.Markedet · 2004788.472 kr.Markedet · 2005845.496 kr.Markedet · 2006859.608 kr.Markedet · 20071.000.008 kr.Markedet · 2008951.696 kr.Markedet · 2009599.976 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 2011705.744 kr.Markedet · 2012540.000 kr.Markedet · 20131.410.840 kr.Markedet · 2014612.720 kr.Markedet · 2015845.424 kr.Markedet · 20161.039.176 kr.Markedet · 2017695.160 kr.Markedet · 20181.017.360 kr.Markedet · 2019921.096 kr.Markedet · 20201.062.288 kr.Markedet · 20211.555.416 kr.Markedet · 20221.609.920 kr.Markedet · 20231.416.456 kr.Markedet · 20241.411.776 kr.Markedet · 20251.414.224 kr.Markedet · 20261.932.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
714.630 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
504.340 kr.
I dag · vores estimat
1.785.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte504.340 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg714.630 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forgården 30, Råbylille
4780 Stege		73 m²160 m18-04-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Forgården 16, Råbylille
4780 Stege		54 m²47 m05-08-20251.352.500 kr.25.046 kr./m²
Forgården 19, Råbylille
4780 Stege		41 m²39 m30-07-20241.270.000 kr.30.976 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²91 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²99 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Kværken 36, Råbylille
4780 Stege		72 m²455 m03-08-20261.690.000 kr.23.472 kr./m²
Kværken 1, Råbylille
4780 Stege		72 m²582 m11-11-20251.775.000 kr.24.653 kr./m²
Slisken 6, Råbylille
4780 Stege		68 m²209 m15-09-20252.525.000 kr.37.132 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille
4780 Stege		69 m²336 m17-05-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Rusen 21, Råbylille
4780 Stege		78 m²220 m13-05-20261.730.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden