Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Formosavej 25A

Rækkehus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.653 kr/m².8.532.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.612.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden jun. 2022
762k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20229.295.000 kr.I dag · vores estimat9.612.325 kr.Markedet · 1992896.440 kr.Markedet · 1993811.176 kr.Markedet · 19941.010.320 kr.Markedet · 19951.036.308 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.509.786 kr.Markedet · 19981.401.892 kr.Markedet · 19991.722.946 kr.Markedet · 20001.317.212 kr.Markedet · 20011.686.300 kr.Markedet · 20022.504.192 kr.Markedet · 20032.330.452 kr.Markedet · 20043.031.398 kr.Markedet · 2005815.994 kr.Markedet · 20064.673.606 kr.Markedet · 20074.453.730 kr.Markedet · 20084.610.826 kr.Markedet · 20093.419.466 kr.Markedet · 20103.472.172 kr.Markedet · 20114.015.000 kr.Markedet · 20124.533.592 kr.Markedet · 20134.987.506 kr.Markedet · 20145.315.422 kr.Markedet · 20155.042.256 kr.Markedet · 20165.327.832 kr.Markedet · 20175.137.740 kr.Markedet · 20185.688.306 kr.Markedet · 20195.725.682 kr.Markedet · 20205.995.052 kr.Markedet · 20216.773.378 kr.Markedet · 20227.913.784 kr.Markedet · 20237.123.340 kr.Markedet · 20247.161.300 kr.Markedet · 20258.203.740 kr.Markedet · 20267.866.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
9.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.612.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.295.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²387 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²389 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²656 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²627 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²790 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²796 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²747 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²424 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Øresundsvej 140L
2300 København S		143 m²1,2 km22-01-20247.250.000 kr.50.699 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²846 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden