Fornbyvej 16, 6330 Padborg — Villa · 130 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 915 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.145 kr/m².1.072.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFornbyvej gns: 8.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering933.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 484.111 kr.
I dag · vores estimat: 933.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg484.111 kr.
1992okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	44 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	52 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	111 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Fornbyvej 10 6330 Padborg	88 m²	76 m	01-10-2026	895.000 kr.	10.170 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	147 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	350 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	354 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	317 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	544 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	229 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu