Forsamlingshusvej 3, Hjerting

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.744 kr/m².1.083.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1975Bygget
1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	20 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	2,4 km	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	2,2 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	2,7 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	2,9 km	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	3,0 km	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	2,6 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	2,9 km	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	303 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	3,0 km	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu