Forsamlingshusvej 7, Hjerting, 6630 Rødding — Villa · 112 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.930 kr/m².789.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.090.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,53 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2013 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	21 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	339 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,5 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	3,2 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	2,5 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	3,1 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,9 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	3,3 km	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	3,0 km	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	3,6 km	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu