Forssavej 104

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.278 kr/m².1.626.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019majEjerskifte1.085.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	181 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	580 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 55 7600 Struer	157 m²	258 m	06-11-2023	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	204 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	425 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	522 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	330 m	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Forssavej 79 7600 Struer	140 m²	283 m	20-05-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	335 m	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Forssavej 27 7600 Struer	125 m²	386 m	29-04-2024	910.000 kr.	7.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu