Fortvænget 3

Rækkehus · 105 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.481 kr/m².4.302.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFortvænget gns: 41.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 38.976 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering4.547.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.258.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.258.900 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortvænget 12 3520 Farum	125 m²	41 m	20-02-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Fortvænget 4 3520 Farum	133 m²	22 m	05-11-2024	5.350.000 kr.	40.226 kr./m²
Bataljonvænget 5 3520 Farum	105 m²	68 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	37.857 kr./m²
Eskadronvænget 17 3520 Farum	106 m²	105 m	15-06-2025	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Eskadronvænget 7 3520 Farum	106 m²	114 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Eskadronvænget 20 3520 Farum	106 m²	131 m	05-12-2024	3.775.000 kr.	35.613 kr./m²
Eskadronvænget 12 3520 Farum	106 m²	139 m	02-03-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Eskadronvænget 5 3520 Farum	100 m²	116 m	24-06-2025	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Eskadronvænget 3 3520 Farum	100 m²	119 m	19-08-2025	4.170.000 kr.	41.700 kr./m²
Eskadronvænget 24 3520 Farum	100 m²	130 m	13-07-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu