Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Forumvej 112, Alslev

Landejendom · 199 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 199.736 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
199736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)199736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.798.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden mar. 2017
206k5,1M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20175.800.000 kr.I dag · vores estimat6.798.491 kr.Markedet · 1992551.827 kr.Markedet · 19933.251.262 kr.Markedet · 1994677.197 kr.Markedet · 19951.306.634 kr.Markedet · 19961.091.714 kr.Markedet · 19972.160.742 kr.Markedet · 19981.189.224 kr.Markedet · 19991.667.620 kr.Markedet · 20001.342.255 kr.Markedet · 20017.026.093 kr.Markedet · 20021.522.549 kr.Markedet · 20038.898.285 kr.Markedet · 2004593.020 kr.Markedet · 20051.817.865 kr.Markedet · 20062.074.575 kr.Markedet · 20072.533.270 kr.Markedet · 20081.058.680 kr.Markedet · 20092.975.448 kr.Markedet · 20103.433.944 kr.Markedet · 20111.874.381 kr.Markedet · 20121.876.769 kr.Markedet · 20139.325.339 kr.Markedet · 20142.650.083 kr.Markedet · 20157.790.253 kr.Markedet · 20162.700.629 kr.Markedet · 20174.975.000 kr.Markedet · 20183.075.545 kr.Markedet · 20192.351.782 kr.Markedet · 20203.137.235 kr.Markedet · 20213.004.104 kr.Markedet · 20224.513.320 kr.Markedet · 20232.553.369 kr.Markedet · 20245.144.946 kr.Markedet · 20255.114.499 kr.Markedet · 202618.591.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²2,2 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,0 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²1,9 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²3,3 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²4,5 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Torrupvej 74
6800 Varde		117 m²1,9 km31-08-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²4,6 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²5,1 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²5,4 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Torrupvej 48
6800 Varde		100 m²1,8 km20-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden