Fourmivej 34, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 58 m².1.011.984 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Vores vurdering1.038.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	102 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	79 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	170 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	123 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	172 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	144 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	205 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	827 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	284 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	575 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu