Prisvurdering · 7673 Harboøre

Slettevej 61

Fritidshus · 115 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 115 m².1.976.620 kr.
2Vores vurdering1.661.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.645.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	58 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	142 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	35 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	75 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	98 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	353 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	80 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	80 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	83 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	389 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu