Frank Jægers Vej 4

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².3.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrank gns: 23.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.742.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1981Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frank Jægers Vej 24 8600 Silkeborg	163 m²	98 m	20-10-2025	3.918.000 kr.	24.037 kr./m²
Frank Jægers Vej 11 8600 Silkeborg	160 m²	78 m	28-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Frank Jægers Vej 17 8600 Silkeborg	153 m²	108 m	23-10-2025	3.477.000 kr.	22.725 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	80 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Vesterbakken 19 8600 Silkeborg	173 m²	203 m	19-06-2026	3.170.000 kr.	18.324 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	243 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Ved Hegnet 19 8600 Silkeborg	178 m²	127 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Balle Kirkevej 17A 8600 Silkeborg	175 m²	333 m	09-07-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5 8600 Silkeborg	176 m²	367 m	25-10-2024	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 8600 Silkeborg	167 m²	388 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu