Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Fraugde-Kærby-Vej 106, Fraugdekærby

Villa · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FraugdekærbyMedian pris/m² for villa i Fraugdekærby (5220, sidste 24 mdr.): 16.290 kr/m² × 117 m².1.905.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden feb. 2024
170k830k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.980.471 kr.Markedet · 1992486.252 kr.Markedet · 1993572.949 kr.Markedet · 1994621.504 kr.Markedet · 1995642.213 kr.Markedet · 1996709.956 kr.Markedet · 1997673.569 kr.Markedet · 19981.035.801 kr.Markedet · 1999949.104 kr.Markedet · 2000947.115 kr.Markedet · 20011.003.743 kr.Markedet · 20021.075.815 kr.Markedet · 2003564.057 kr.Markedet · 2004863.577 kr.Markedet · 2005858.663 kr.Markedet · 20061.406.223 kr.Markedet · 20071.690.650 kr.Markedet · 20081.102.257 kr.Markedet · 20091.161.342 kr.Markedet · 2010757.692 kr.Markedet · 20111.302.912 kr.Markedet · 20121.866.969 kr.Markedet · 20131.382.355 kr.Markedet · 20141.895.868 kr.Markedet · 20151.584.297 kr.Markedet · 20161.361.529 kr.Markedet · 20171.378.962 kr.Markedet · 20181.606.293 kr.Markedet · 20191.793.961 kr.Markedet · 20201.823.328 kr.Markedet · 20211.618.812 kr.Markedet · 20222.348.541 kr.Markedet · 20232.082.951 kr.Markedet · 20242.098.629 kr.Markedet · 20252.055.924 kr.Markedet · 20262.217.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugde-Kærby-Vej 217, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		110 m²881 m25-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 110, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		145 m²246 m21-01-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 170, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		189 m²616 m02-12-20252.825.000 kr.14.947 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		202 m²688 m01-06-20262.200.000 kr.10.891 kr./m²
Nyborgvej 689, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		124 m²878 m07-10-20252.020.000 kr.16.290 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²1,8 km18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²1,5 km12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²1,9 km21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf
5220 Odense SØ		119 m²2,4 km30-09-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²2,4 km30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden