Fredens Alle 16

Villa · 137 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².2.760.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredens gns: 14.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.748.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	101 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	101 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	382 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	45 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Duevej 19 3300 Frederiksværk	132 m²	436 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	212 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	674 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	782 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Frydsvej 2 3300 Frederiksværk	125 m²	266 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	681 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu