Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensbo 2

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².1.103.522 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensbo gns: 10.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering994.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden mar. 2017
110k744k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat994.582 kr.Markedet · 1992465.192 kr.Markedet · 1993521.556 kr.Markedet · 1994368.004 kr.Markedet · 1995627.396 kr.Markedet · 1996623.280 kr.Markedet · 1997638.988 kr.Markedet · 1998542.808 kr.Markedet · 1999669.816 kr.Markedet · 2000470.316 kr.Markedet · 2001484.596 kr.Markedet · 2002723.492 kr.Markedet · 2003730.464 kr.Markedet · 2004601.860 kr.Markedet · 2005849.156 kr.Markedet · 2006807.492 kr.Markedet · 20071.077.972 kr.Markedet · 20081.184.904 kr.Markedet · 20091.479.576 kr.Markedet · 20101.148.028 kr.Markedet · 20111.247.988 kr.Markedet · 2012819.000 kr.Markedet · 20131.093.512 kr.Markedet · 20141.018.080 kr.Markedet · 2015720.300 kr.Markedet · 20161.029.000 kr.Markedet · 2017828.408 kr.Markedet · 2018941.892 kr.Markedet · 20191.123.836 kr.Markedet · 20201.024.380 kr.Markedet · 20211.642.788 kr.Markedet · 20221.154.832 kr.Markedet · 2023997.248 kr.Markedet · 20241.665.384 kr.Markedet · 20251.285.872 kr.Markedet · 20261.228.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
994.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbo 6
6800 Varde		85 m²39 m21-12-2023800.000 kr.9.412 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²79 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²338 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Nikolaikirkestræde 12B
6800 Varde		94 m²450 m28-05-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²123 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²247 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Østervold 16
6800 Varde		70 m²597 m15-08-2024650.000 kr.9.286 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²217 m11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²250 m19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²259 m15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden