Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Fredensgade 12

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 7.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,77 pct. siden dec. 2018
199k732k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018751.000 kr.13. mar. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.926.321 kr.Markedet · 1992699.413 kr.Markedet · 1993547.833 kr.Markedet · 1994404.118 kr.Markedet · 1995455.884 kr.Markedet · 1996591.305 kr.Markedet · 1997779.779 kr.Markedet · 1998859.859 kr.Markedet · 1999925.210 kr.Markedet · 2000480.337 kr.Markedet · 2001788.359 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 2003199.056 kr.Markedet · 2004790.075 kr.Markedet · 20051.140.711 kr.Markedet · 20061.381.237 kr.Markedet · 20071.145.001 kr.Markedet · 20081.601.600 kr.Markedet · 20091.160.016 kr.Markedet · 20101.093.235 kr.Markedet · 20111.239.667 kr.Markedet · 20121.228.084 kr.Markedet · 20131.025.739 kr.Markedet · 20141.039.610 kr.Markedet · 2015611.468 kr.Markedet · 2016991.419 kr.Markedet · 20171.266.122 kr.Markedet · 20181.276.990 kr.Markedet · 20191.224.938 kr.Markedet · 20201.542.684 kr.Markedet · 20211.598.025 kr.Markedet · 20221.938.222 kr.Markedet · 20231.514.370 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20252.330.042 kr.Markedet · 20261.420.276 kr.Markedet · 20271.711.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
751.000 kr.
13. mar. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte751.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²196 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²247 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²216 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²222 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²527 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²428 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²775 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²1,1 km14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²499 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²536 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden