Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fredensgade 2, st. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².1.913.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden dec. 2018
238k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018960.000 kr.30. dec. 20231.045.000 kr.17. jul. 20241.045.000 kr.I dag · vores estimat1.465.481 kr.Markedet · 1992238.272 kr.Markedet · 1993380.766 kr.Markedet · 1994299.472 kr.Markedet · 1995410.754 kr.Markedet · 1996366.384 kr.Markedet · 1997540.090 kr.Markedet · 1998796.416 kr.Markedet · 1999523.770 kr.Markedet · 2000619.038 kr.Markedet · 20016.318.288 kr.Markedet · 2002657.594 kr.Markedet · 2003626.280 kr.Markedet · 2004765.000 kr.Markedet · 2005711.042 kr.Markedet · 20061.153.620 kr.Markedet · 20071.415.556 kr.Markedet · 20081.306.314 kr.Markedet · 20091.119.552 kr.Markedet · 20101.001.946 kr.Markedet · 20111.013.880 kr.Markedet · 2012727.260 kr.Markedet · 20131.102.518 kr.Markedet · 20141.160.556 kr.Markedet · 2015765.918 kr.Markedet · 2016940.644 kr.Markedet · 20171.030.200 kr.Markedet · 20181.664.946 kr.Markedet · 20191.187.382 kr.Markedet · 20201.108.740 kr.Markedet · 20211.326.102 kr.Markedet · 20221.344.564 kr.Markedet · 20231.176.774 kr.Markedet · 20241.120.674 kr.Markedet · 20251.133.220 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet1.045.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 2, 2. th
8900 Randers C		84 m²0 m24-09-20261.050.000 kr.12.500 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²89 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th
8900 Randers C		101 m²415 m19-09-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²366 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²71 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²76 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²354 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²354 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²354 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²552 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden