Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fredensgade 22, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.666 kr/m².1.479.911 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 23.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+53,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,32 pct. siden maj 2007
198k651k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.217.601 kr.Markedet · 1992522.822 kr.Markedet · 1993197.500 kr.Markedet · 1994320.108 kr.Markedet · 1995722.534 kr.Markedet · 1996336.619 kr.Markedet · 1997370.036 kr.Markedet · 1998598.267 kr.Markedet · 1999640.532 kr.Markedet · 2000574.093 kr.Markedet · 2001594.870 kr.Markedet · 2002598.504 kr.Markedet · 2003569.985 kr.Markedet · 2004660.282 kr.Markedet · 20051.031.029 kr.Markedet · 20061.143.367 kr.Markedet · 2007826.419 kr.Markedet · 2008937.651 kr.Markedet · 20091.449.729 kr.Markedet · 2010746.471 kr.Markedet · 2011700.493 kr.Markedet · 2012834.477 kr.Markedet · 2013894.833 kr.Markedet · 2014849.961 kr.Markedet · 20151.016.335 kr.Markedet · 2016835.346 kr.Markedet · 2017865.208 kr.Markedet · 2018959.139 kr.Markedet · 2019861.179 kr.Markedet · 2020993.978 kr.Markedet · 20211.396.641 kr.Markedet · 20221.107.422 kr.Markedet · 20231.001.404 kr.Markedet · 20241.354.376 kr.Markedet · 20251.431.875 kr.Markedet · 20261.086.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²249 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²406 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²461 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Fasanvej 34, 2. tv
8800 Viborg		79 m²680 m10-10-2024735.000 kr.9.304 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²595 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²197 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²147 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²1,0 km05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²1,0 km19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²946 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden