Fredensgade 28, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 101 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 101 m².828.907 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering610.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	133 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Fredensgade 45, Holsted St 6670 Holsted	64 m²	139 m	14-01-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	585 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	489 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	324 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	481 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	512 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	490 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	779 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	598 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu