Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fredensvej 1

Villa · 249 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.778 kr/m².13.684.500 kr.
  2. 2Vores vurdering17.901.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden mar. 2021
1,6M5,6M9,7M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202115.875.000 kr.I dag · vores estimat17.901.840 kr.Markedet · 19921.748.976 kr.Markedet · 19931.550.523 kr.Markedet · 19942.074.917 kr.Markedet · 19953.201.393 kr.Markedet · 19963.377.685 kr.Markedet · 19972.656.083 kr.Markedet · 19982.592.837 kr.Markedet · 19992.593.584 kr.Markedet · 20003.124.701 kr.Markedet · 20013.123.456 kr.Markedet · 20023.965.574 kr.Markedet · 20034.639.119 kr.Markedet · 20044.659.537 kr.Markedet · 20056.181.425 kr.Markedet · 20068.096.235 kr.Markedet · 200716.718.607 kr.Markedet · 20087.470.000 kr.Markedet · 20096.024.306 kr.Markedet · 20107.313.379 kr.Markedet · 20114.824.873 kr.Markedet · 20125.231.988 kr.Markedet · 20136.080.331 kr.Markedet · 20148.128.605 kr.Markedet · 20157.313.379 kr.Markedet · 20167.600.227 kr.Markedet · 20178.839.500 kr.Markedet · 20187.704.807 kr.Markedet · 201910.022.499 kr.Markedet · 20209.541.680 kr.Markedet · 202111.559.327 kr.Markedet · 202212.374.304 kr.Markedet · 202310.842.456 kr.Markedet · 202411.661.417 kr.Markedet · 202513.119.561 kr.Markedet · 202615.865.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
15.875.000 kr.
I dag · vores estimat
17.901.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg15.875.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²136 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²144 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²196 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²196 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²302 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,4 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,4 km28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²1,2 km06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²458 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²978 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden