Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 12

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².1.489.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden sep. 2005
238k551k865k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005940.000 kr.I dag · vores estimat1.176.331 kr.Markedet · 1992331.726 kr.Markedet · 1993350.526 kr.Markedet · 1994391.604 kr.Markedet · 1995568.230 kr.Markedet · 1996305.688 kr.Markedet · 1997463.984 kr.Markedet · 1998395.552 kr.Markedet · 1999251.074 kr.Markedet · 2000600.096 kr.Markedet · 2001555.822 kr.Markedet · 2002558.172 kr.Markedet · 2003676.236 kr.Markedet · 2004576.784 kr.Markedet · 2005613.632 kr.Markedet · 2006597.934 kr.Markedet · 2007714.870 kr.Markedet · 2008921.200 kr.Markedet · 2009880.404 kr.Markedet · 2010869.782 kr.Markedet · 2011907.006 kr.Markedet · 2012952.690 kr.Markedet · 2013981.078 kr.Markedet · 2014491.620 kr.Markedet · 2015854.742 kr.Markedet · 2016946.110 kr.Markedet · 2017722.202 kr.Markedet · 2018903.716 kr.Markedet · 2019978.446 kr.Markedet · 20201.278.306 kr.Markedet · 20211.081.000 kr.Markedet · 20221.427.484 kr.Markedet · 20231.190.040 kr.Markedet · 20241.334.894 kr.Markedet · 20251.035.222 kr.Markedet · 20261.117.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²154 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²62 m17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²66 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²45 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²48 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²98 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²159 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²289 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²231 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²421 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden