Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 16

Villa · 107 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.890 kr/m².4.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden nov. 2024
524k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.845.000 kr.I dag · vores estimat3.763.698 kr.Markedet · 1992524.407 kr.Markedet · 1993647.029 kr.Markedet · 1994642.428 kr.Markedet · 1995780.886 kr.Markedet · 1996768.046 kr.Markedet · 1997857.391 kr.Markedet · 1998972.416 kr.Markedet · 19991.188.877 kr.Markedet · 20001.164.160 kr.Markedet · 20011.349.377 kr.Markedet · 20021.462.369 kr.Markedet · 20031.295.449 kr.Markedet · 20041.419.676 kr.Markedet · 20051.798.777 kr.Markedet · 20062.484.968 kr.Markedet · 20072.412.315 kr.Markedet · 20082.041.881 kr.Markedet · 20091.834.301 kr.Markedet · 20101.777.163 kr.Markedet · 20111.872.500 kr.Markedet · 20121.663.422 kr.Markedet · 20131.751.590 kr.Markedet · 20141.602.111 kr.Markedet · 20151.744.421 kr.Markedet · 20162.117.530 kr.Markedet · 20172.245.074 kr.Markedet · 20182.350.576 kr.Markedet · 20192.227.847 kr.Markedet · 20202.714.911 kr.Markedet · 20212.939.825 kr.Markedet · 20223.285.114 kr.Markedet · 20233.195.448 kr.Markedet · 20242.984.551 kr.Markedet · 20253.547.478 kr.Markedet · 20263.697.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød
117 m²50 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød
109 m²90 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Roskildevej 109
3400 Hillerød
107 m²992 m23-07-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød
97 m²428 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsgade 52E
3400 Hillerød
117 m²580 m04-09-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød
114 m²838 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød
121 m²355 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød
107 m²1,5 km21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød
108 m²1,4 km29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Thorsvang 1
3400 Hillerød
117 m²737 m20-01-20244.725.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden