Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 16

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden aug. 2006
126k375k624k872k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006650.000 kr.I dag · vores estimat924.509 kr.Markedet · 1992507.773 kr.Markedet · 1993371.875 kr.Markedet · 1994268.821 kr.Markedet · 1995339.983 kr.Markedet · 1996360.213 kr.Markedet · 1997402.101 kr.Markedet · 1998424.354 kr.Markedet · 1999487.781 kr.Markedet · 2000635.222 kr.Markedet · 2001443.037 kr.Markedet · 2002578.459 kr.Markedet · 2003684.250 kr.Markedet · 2004297.500 kr.Markedet · 2005565.131 kr.Markedet · 2006550.970 kr.Markedet · 2007850.017 kr.Markedet · 2008868.819 kr.Markedet · 2009614.992 kr.Markedet · 2010431.732 kr.Markedet · 20111.074.213 kr.Markedet · 2012538.118 kr.Markedet · 2013708.407 kr.Markedet · 2014707.336 kr.Markedet · 2015695.793 kr.Markedet · 2016591.906 kr.Markedet · 2017540.855 kr.Markedet · 2018903.329 kr.Markedet · 2019916.181 kr.Markedet · 2020925.939 kr.Markedet · 2021742.084 kr.Markedet · 2022793.373 kr.Markedet · 20231.013.523 kr.Markedet · 2024805.749 kr.Markedet · 2025906.661 kr.Markedet · 2026986.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
924.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²83 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²40 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²20 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²140 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²63 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²35 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²267 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Møllevej 9
9760 Vrå		115 m²166 m18-09-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Bundgårdsvej 2
9760 Vrå		113 m²203 m21-11-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²397 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden