Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fredensvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.713 kr/m².9.485.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.303.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden jul. 2018
897k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20185.300.000 kr.30. jun. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat11.303.809 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.293.344 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.229.424 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.700.880 kr.Markedet · 20154.229.424 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.112.000 kr.Markedet · 20184.455.792 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.518.080 kr.Markedet · 20216.684.912 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.270.336 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.587.216 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.303.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²296 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²236 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²373 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²696 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²326 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²145 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²266 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²331 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²777 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Henrikshave 63
2950 Vedbæk		151 m²931 m31-01-20266.500.000 kr.43.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden