Fredensvej 24, Lohals

Villa · 104 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 623 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 104 m².1.168.232 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering962.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,34 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte238.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	14 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	151 m	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	248 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	494 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	463 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	123 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	294 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	320 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	743 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	289 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu