Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.868.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden jan. 2015
428k991k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20151.560.000 kr.I dag · vores estimat1.917.475 kr.Markedet · 1992596.401 kr.Markedet · 1993630.201 kr.Markedet · 1994704.054 kr.Markedet · 19951.021.605 kr.Markedet · 1996549.588 kr.Markedet · 1997834.184 kr.Markedet · 1998711.152 kr.Markedet · 1999451.399 kr.Markedet · 20001.078.896 kr.Markedet · 2001999.297 kr.Markedet · 20021.003.522 kr.Markedet · 20031.215.786 kr.Markedet · 20041.036.984 kr.Markedet · 20051.103.232 kr.Markedet · 20061.075.009 kr.Markedet · 20071.285.245 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.582.854 kr.Markedet · 20101.563.757 kr.Markedet · 20111.630.681 kr.Markedet · 20121.712.815 kr.Markedet · 20131.763.853 kr.Markedet · 2014883.870 kr.Markedet · 20151.536.717 kr.Markedet · 20161.700.985 kr.Markedet · 20171.298.427 kr.Markedet · 20181.624.766 kr.Markedet · 20191.759.121 kr.Markedet · 20202.298.231 kr.Markedet · 20211.943.500 kr.Markedet · 20222.566.434 kr.Markedet · 20232.139.540 kr.Markedet · 20242.399.969 kr.Markedet · 20251.861.197 kr.Markedet · 20262.008.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²154 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²99 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²28 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²22 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²211 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²84 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²487 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²551 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²323 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²375 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden