Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.495.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.442.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,89 pct. siden nov. 2007
319k739k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat1.442.539 kr.Markedet · 1992444.654 kr.Markedet · 1993469.854 kr.Markedet · 1994524.916 kr.Markedet · 1995761.670 kr.Markedet · 1996409.752 kr.Markedet · 1997621.936 kr.Markedet · 1998530.208 kr.Markedet · 1999336.546 kr.Markedet · 2000804.384 kr.Markedet · 2001745.038 kr.Markedet · 2002748.188 kr.Markedet · 2003906.444 kr.Markedet · 2004773.136 kr.Markedet · 2005822.528 kr.Markedet · 2006801.486 kr.Markedet · 2007958.230 kr.Markedet · 20081.234.800 kr.Markedet · 20091.180.116 kr.Markedet · 20101.165.878 kr.Markedet · 20111.215.774 kr.Markedet · 20121.277.010 kr.Markedet · 20131.315.062 kr.Markedet · 2014658.980 kr.Markedet · 20151.145.718 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 2017968.058 kr.Markedet · 20181.211.364 kr.Markedet · 20191.311.534 kr.Markedet · 20201.713.474 kr.Markedet · 20211.449.000 kr.Markedet · 20221.913.436 kr.Markedet · 20231.595.160 kr.Markedet · 20241.789.326 kr.Markedet · 20251.387.638 kr.Markedet · 20261.497.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²32 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²23 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²84 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²138 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²194 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²100 m17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²431 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²256 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²447 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²473 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden