Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredericiagade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 17.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden mar. 2019
255k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.562.500 kr.30. jun. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.104.714 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993385.550 kr.Markedet · 1994540.210 kr.Markedet · 1995667.920 kr.Markedet · 1996802.230 kr.Markedet · 1997476.630 kr.Markedet · 19981.095.380 kr.Markedet · 19991.788.270 kr.Markedet · 20001.099.230 kr.Markedet · 20011.051.710 kr.Markedet · 20022.465.320 kr.Markedet · 20032.591.820 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.997.600 kr.Markedet · 20061.781.450 kr.Markedet · 20071.668.590 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.795.420 kr.Markedet · 20101.851.960 kr.Markedet · 20111.445.290 kr.Markedet · 20121.704.120 kr.Markedet · 20132.031.260 kr.Markedet · 20141.297.340 kr.Markedet · 20152.621.080 kr.Markedet · 20161.401.840 kr.Markedet · 20172.190.320 kr.Markedet · 20182.322.430 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20201.762.530 kr.Markedet · 20212.517.900 kr.Markedet · 20221.899.370 kr.Markedet · 20232.558.380 kr.Markedet · 20242.166.010 kr.Markedet · 20252.175.250 kr.Markedet · 20262.046.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²249 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3
8700 Horsens		110 m²457 m03-02-20263.245.000 kr.29.500 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²76 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²76 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²624 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²442 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²313 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²501 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2
8700 Horsens		102 m²455 m04-03-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 1. 2
8700 Horsens		102 m²455 m21-01-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden