Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fredericiagade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 17.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.109 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden maj 2018
232k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.495.000 kr.31. maj 20201.556.500 kr.I dag · vores estimat1.952.913 kr.Markedet · 1992400.000 kr.Markedet · 1993350.500 kr.Markedet · 1994491.100 kr.Markedet · 1995607.200 kr.Markedet · 1996729.300 kr.Markedet · 1997433.300 kr.Markedet · 1998995.800 kr.Markedet · 19991.625.700 kr.Markedet · 2000999.300 kr.Markedet · 2001956.100 kr.Markedet · 20022.241.200 kr.Markedet · 20032.356.200 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 20051.816.000 kr.Markedet · 20061.619.500 kr.Markedet · 20071.516.900 kr.Markedet · 20081.951.200 kr.Markedet · 20091.632.200 kr.Markedet · 20101.683.600 kr.Markedet · 20111.313.900 kr.Markedet · 20121.549.200 kr.Markedet · 20131.846.600 kr.Markedet · 20141.179.400 kr.Markedet · 20152.382.800 kr.Markedet · 20161.274.400 kr.Markedet · 20171.991.200 kr.Markedet · 20182.111.300 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.806.300 kr.Markedet · 20212.289.000 kr.Markedet · 20221.726.700 kr.Markedet · 20232.325.800 kr.Markedet · 20241.969.100 kr.Markedet · 20251.977.500 kr.Markedet · 20261.860.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.556.500 kr.
I dag · vores estimat
1.952.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.556.500 kr.
  • 2018majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 2, 1. th
8700 Horsens		110 m²0 m25-04-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²249 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²166 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²76 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²76 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²314 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²184 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²507 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²507 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2
8700 Horsens		102 m²455 m04-03-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden