Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 29, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.826 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiagade gns: 26.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,95 pct. siden dec. 2016
366k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20164.259.000 kr.I dag · vores estimat2.088.971 kr.Markedet · 1992964.600 kr.Markedet · 1993462.200 kr.Markedet · 1994366.200 kr.Markedet · 1995480.500 kr.Markedet · 19963.166.700 kr.Markedet · 1997447.000 kr.Markedet · 19981.368.800 kr.Markedet · 1999729.800 kr.Markedet · 20001.039.600 kr.Markedet · 2001622.900 kr.Markedet · 20021.184.500 kr.Markedet · 20031.325.800 kr.Markedet · 20041.418.400 kr.Markedet · 20051.781.600 kr.Markedet · 20061.927.700 kr.Markedet · 20072.445.300 kr.Markedet · 20082.102.300 kr.Markedet · 20091.307.700 kr.Markedet · 20101.730.800 kr.Markedet · 20111.420.400 kr.Markedet · 20121.781.400 kr.Markedet · 20131.183.300 kr.Markedet · 20141.378.200 kr.Markedet · 20151.259.900 kr.Markedet · 20161.666.700 kr.Markedet · 20171.588.500 kr.Markedet · 20181.223.100 kr.Markedet · 20191.493.800 kr.Markedet · 20204.574.500 kr.Markedet · 20211.536.400 kr.Markedet · 20222.432.700 kr.Markedet · 20232.061.000 kr.Markedet · 20241.914.100 kr.Markedet · 20251.986.800 kr.Markedet · 20261.658.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
4.259.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel4.259.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²204 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²42 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²392 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²383 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²565 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Koldinghave 11, st. tv
6000 Kolding		95 m²263 m11-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²560 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²573 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Pakhustorvet 8A
6000 Kolding		98 m²581 m30-10-20262.375.000 kr.24.235 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²236 m22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden