Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fredericiavej 12

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden aug. 2004
340k845k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.347.228 kr.Markedet · 1992726.910 kr.Markedet · 1993570.538 kr.Markedet · 1994522.496 kr.Markedet · 1995687.974 kr.Markedet · 1996675.257 kr.Markedet · 1997988.629 kr.Markedet · 1998340.062 kr.Markedet · 19991.157.718 kr.Markedet · 20001.048.132 kr.Markedet · 20011.113.444 kr.Markedet · 20021.159.602 kr.Markedet · 20031.185.978 kr.Markedet · 20041.188.333 kr.Markedet · 20051.303.257 kr.Markedet · 20061.530.122 kr.Markedet · 20071.929.844 kr.Markedet · 20081.619.141 kr.Markedet · 2009729.108 kr.Markedet · 20101.680.685 kr.Markedet · 20111.962.500 kr.Markedet · 20121.818.374 kr.Markedet · 20131.180.797 kr.Markedet · 20142.169.740 kr.Markedet · 20151.658.862 kr.Markedet · 20161.765.779 kr.Markedet · 20171.528.081 kr.Markedet · 20181.600.772 kr.Markedet · 20191.727.000 kr.Markedet · 20201.693.402 kr.Markedet · 20212.021.218 kr.Markedet · 20222.153.726 kr.Markedet · 20231.687.122 kr.Markedet · 20242.092.182 kr.Markedet · 20251.945.230 kr.Markedet · 20262.360.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²125 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²181 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²328 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²266 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²351 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²163 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²520 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²325 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²191 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²540 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden