Frederik 3.s Vej 17, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.265.600 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.394.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 958.933 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel958.933 kr.
2020majEjerskifte1.050.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik 3.s Vej 17, 2. 7000 Fredericia	52 m²	0 m	01-01-2025	600.000 kr.	11.538 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	134 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th 7000 Fredericia	90 m²	137 m	20-01-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th 7000 Fredericia	90 m²	137 m	20-12-2023	1.310.000 kr.	14.556 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th 7000 Fredericia	94 m²	142 m	10-07-2025	1.070.000 kr.	11.383 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv 7000 Fredericia	94 m²	151 m	15-04-2026	1.051.000 kr.	11.181 kr./m²
Solbakken 9, 1. 7000 Fredericia	90 m²	571 m	28-09-2026	3.125.000 kr.	34.722 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4 7000 Fredericia	96 m²	139 m	16-09-2025	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4 7000 Fredericia	96 m²	139 m	04-08-2025	1.050.000 kr.	10.938 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	108 m	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu