Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 10, 1. th

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
1468 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.236 kr/m².12.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.835.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,88 pct. siden aug. 2016
959k4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20168.200.000 kr.30. apr. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat13.835.786 kr.Markedet · 19921.055.442 kr.Markedet · 1993958.611 kr.Markedet · 19941.033.818 kr.Markedet · 19951.057.191 kr.Markedet · 19961.189.797 kr.Markedet · 19971.274.703 kr.Markedet · 19981.827.228 kr.Markedet · 19992.165.103 kr.Markedet · 20002.089.260 kr.Markedet · 20012.326.806 kr.Markedet · 20022.802.693 kr.Markedet · 20032.766.600 kr.Markedet · 20043.240.420 kr.Markedet · 20053.504.201 kr.Markedet · 20065.422.695 kr.Markedet · 20074.805.139 kr.Markedet · 20084.249.116 kr.Markedet · 20093.263.316 kr.Markedet · 20103.703.905 kr.Markedet · 20114.147.833 kr.Markedet · 20123.950.037 kr.Markedet · 20134.455.498 kr.Markedet · 20144.929.000 kr.Markedet · 20155.238.573 kr.Markedet · 20165.642.910 kr.Markedet · 20176.231.051 kr.Markedet · 20186.646.200 kr.Markedet · 20196.610.266 kr.Markedet · 20207.036.227 kr.Markedet · 20218.184.366 kr.Markedet · 20228.811.780 kr.Markedet · 20237.584.936 kr.Markedet · 20248.464.365 kr.Markedet · 20259.888.528 kr.Markedet · 202611.717.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.835.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²49 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²96 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²0 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²0 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²104 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²96 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²96 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²73 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²73 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²77 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden