Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.015 kr/m².11.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.065.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden nov. 2023
983k5,4M9,7M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202312.000.000 kr.30. sep. 202618.500.000 kr.I dag · vores estimat14.065.962 kr.Markedet · 19921.081.994 kr.Markedet · 1993982.727 kr.Markedet · 19941.059.826 kr.Markedet · 19951.083.787 kr.Markedet · 19961.219.729 kr.Markedet · 19971.306.771 kr.Markedet · 19981.873.196 kr.Markedet · 19992.219.571 kr.Markedet · 20002.141.820 kr.Markedet · 20012.385.342 kr.Markedet · 20022.873.201 kr.Markedet · 20032.836.200 kr.Markedet · 20043.321.940 kr.Markedet · 20053.592.357 kr.Markedet · 20065.559.115 kr.Markedet · 20074.926.023 kr.Markedet · 20084.356.012 kr.Markedet · 20093.345.412 kr.Markedet · 20103.797.085 kr.Markedet · 20114.252.181 kr.Markedet · 20124.049.409 kr.Markedet · 20134.567.586 kr.Markedet · 20145.053.000 kr.Markedet · 20155.370.361 kr.Markedet · 20165.784.870 kr.Markedet · 20176.387.807 kr.Markedet · 20186.813.400 kr.Markedet · 20196.776.562 kr.Markedet · 20207.213.239 kr.Markedet · 20218.390.262 kr.Markedet · 20229.033.460 kr.Markedet · 20237.775.752 kr.Markedet · 20248.677.305 kr.Markedet · 202510.137.296 kr.Markedet · 202612.011.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.065.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²145 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²49 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²152 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²49 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²122 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²122 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²124 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²124 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden