Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 12, st. th

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.236 kr/m².12.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.545.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden aug. 2021
977k4,6M8,2M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202110.800.000 kr.14. okt. 202111.950.000 kr.31. aug. 202215.500.000 kr.I dag · vores estimat14.545.013 kr.Markedet · 19921.075.356 kr.Markedet · 1993976.698 kr.Markedet · 19941.053.324 kr.Markedet · 19951.077.138 kr.Markedet · 19961.212.246 kr.Markedet · 19971.298.754 kr.Markedet · 19981.861.704 kr.Markedet · 19992.205.954 kr.Markedet · 20002.128.680 kr.Markedet · 20012.370.708 kr.Markedet · 20022.855.574 kr.Markedet · 20032.818.800 kr.Markedet · 20043.301.560 kr.Markedet · 20053.570.318 kr.Markedet · 20065.525.010 kr.Markedet · 20074.895.802 kr.Markedet · 20084.329.288 kr.Markedet · 20093.324.888 kr.Markedet · 20103.773.790 kr.Markedet · 20114.226.094 kr.Markedet · 20124.024.566 kr.Markedet · 20134.539.564 kr.Markedet · 20145.022.000 kr.Markedet · 20155.337.414 kr.Markedet · 20165.749.380 kr.Markedet · 20176.348.618 kr.Markedet · 20186.771.600 kr.Markedet · 20196.734.988 kr.Markedet · 20207.168.986 kr.Markedet · 20218.338.788 kr.Markedet · 20228.978.040 kr.Markedet · 20237.728.048 kr.Markedet · 20248.624.070 kr.Markedet · 202510.075.104 kr.Markedet · 202611.938.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.545.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte11.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte10.800.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²0 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²145 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²49 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²152 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²49 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²145 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²122 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²122 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²124 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden