Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
2491 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.247 kr/m².11.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.398.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden jan. 2025
928k4,0M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202512.500.000 kr.I dag · vores estimat13.398.813 kr.Markedet · 19921.022.252 kr.Markedet · 1993928.466 kr.Markedet · 19941.001.308 kr.Markedet · 19951.023.946 kr.Markedet · 19961.152.382 kr.Markedet · 19971.234.618 kr.Markedet · 19981.769.768 kr.Markedet · 19992.097.018 kr.Markedet · 20002.023.560 kr.Markedet · 20012.253.636 kr.Markedet · 20022.714.558 kr.Markedet · 20032.679.600 kr.Markedet · 20043.138.520 kr.Markedet · 20053.394.006 kr.Markedet · 20065.252.170 kr.Markedet · 20074.654.034 kr.Markedet · 20084.115.496 kr.Markedet · 20093.160.696 kr.Markedet · 20103.587.430 kr.Markedet · 20114.017.398 kr.Markedet · 20123.825.822 kr.Markedet · 20134.315.388 kr.Markedet · 20144.774.000 kr.Markedet · 20155.073.838 kr.Markedet · 20165.465.460 kr.Markedet · 20176.035.106 kr.Markedet · 20186.437.200 kr.Markedet · 20196.402.396 kr.Markedet · 20206.814.962 kr.Markedet · 20217.926.996 kr.Markedet · 20228.534.680 kr.Markedet · 20237.346.416 kr.Markedet · 20248.198.190 kr.Markedet · 20259.577.568 kr.Markedet · 202611.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.398.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²145 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²96 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²96 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²0 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²0 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²24 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²23 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²23 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²33 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²33 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden