Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 4, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2491 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.807 kr/m².9.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.855.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden feb. 2019
651k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.512.500 kr.14. dec. 20237.995.000 kr.I dag · vores estimat8.855.886 kr.Markedet · 1992716.904 kr.Markedet · 1993651.132 kr.Markedet · 1994702.216 kr.Markedet · 1995718.092 kr.Markedet · 1996808.164 kr.Markedet · 1997865.836 kr.Markedet · 19981.241.136 kr.Markedet · 19991.470.636 kr.Markedet · 20001.419.120 kr.Markedet · 20011.580.472 kr.Markedet · 20021.903.716 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20042.201.040 kr.Markedet · 20052.380.212 kr.Markedet · 20063.683.340 kr.Markedet · 20073.263.868 kr.Markedet · 20082.886.192 kr.Markedet · 20092.216.592 kr.Markedet · 20102.515.860 kr.Markedet · 20112.817.396 kr.Markedet · 20122.683.044 kr.Markedet · 20133.026.376 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.558.276 kr.Markedet · 20163.832.920 kr.Markedet · 20174.232.412 kr.Markedet · 20184.514.400 kr.Markedet · 20194.489.992 kr.Markedet · 20204.779.324 kr.Markedet · 20215.559.192 kr.Markedet · 20225.985.360 kr.Markedet · 20235.152.032 kr.Markedet · 20245.749.380 kr.Markedet · 20256.716.736 kr.Markedet · 20267.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.512.500 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.855.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte5.512.500 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²24 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²0 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²24 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²24 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²41 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²24 m06-10-20258.350.000 kr.85.204 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²23 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²23 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 2. th
2000 Frederiksberg		90 m²110 m18-12-20258.995.000 kr.99.944 kr./m²
Frederik VI's Alle 14, 1. th
2000 Frederiksberg		90 m²110 m01-10-20247.400.000 kr.82.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden