Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2491 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.340 kr/m².10.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.665.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden mar. 2022
687k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20228.130.000 kr.31. jan. 20259.745.000 kr.I dag · vores estimat9.665.565 kr.Markedet · 1992756.732 kr.Markedet · 1993687.306 kr.Markedet · 1994741.228 kr.Markedet · 1995757.986 kr.Markedet · 1996853.062 kr.Markedet · 1997913.938 kr.Markedet · 19981.310.088 kr.Markedet · 19991.552.338 kr.Markedet · 20001.497.960 kr.Markedet · 20011.668.276 kr.Markedet · 20022.009.478 kr.Markedet · 20031.983.600 kr.Markedet · 20042.323.320 kr.Markedet · 20052.512.446 kr.Markedet · 20063.887.970 kr.Markedet · 20073.445.194 kr.Markedet · 20083.046.536 kr.Markedet · 20092.339.736 kr.Markedet · 20102.655.630 kr.Markedet · 20112.973.918 kr.Markedet · 20122.832.102 kr.Markedet · 20133.194.508 kr.Markedet · 20143.534.000 kr.Markedet · 20153.755.958 kr.Markedet · 20164.045.860 kr.Markedet · 20174.467.546 kr.Markedet · 20184.765.200 kr.Markedet · 20194.739.436 kr.Markedet · 20205.044.842 kr.Markedet · 20215.868.036 kr.Markedet · 20226.317.880 kr.Markedet · 20235.438.256 kr.Markedet · 20246.068.790 kr.Markedet · 20257.089.888 kr.Markedet · 20268.400.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.130.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
9.745.000 kr.
I dag · vores estimat
9.665.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg9.745.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte8.130.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²0 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²24 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²23 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²23 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²24 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²24 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²41 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²73 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²24 m06-10-20258.350.000 kr.85.204 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²73 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden