Frederikkesvej 5, Hvorup Klit

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2508 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 100 m².2.325.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.916.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2011Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	79 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	590 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	444 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	1,3 km	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	1,2 km	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	711 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	1,3 km	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	823 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	1,4 km	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	744 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu