Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Frederikkesvej 7, Hvorup Klit

Fritidshus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.574 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 106 m².2.464.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden mar. 2021
282k818k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.525.000 kr.1. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.890.050 kr.Markedet · 1992365.276 kr.Markedet · 1993434.918 kr.Markedet · 1994314.396 kr.Markedet · 1995288.638 kr.Markedet · 1996603.564 kr.Markedet · 1997883.298 kr.Markedet · 1998427.074 kr.Markedet · 1999696.420 kr.Markedet · 2000620.524 kr.Markedet · 2001875.454 kr.Markedet · 20021.013.254 kr.Markedet · 2003838.460 kr.Markedet · 2004847.788 kr.Markedet · 20051.362.842 kr.Markedet · 20061.663.246 kr.Markedet · 20071.133.140 kr.Markedet · 20081.983.684 kr.Markedet · 20091.562.864 kr.Markedet · 2010957.392 kr.Markedet · 20111.053.216 kr.Markedet · 20121.522.160 kr.Markedet · 20131.334.858 kr.Markedet · 20141.647.558 kr.Markedet · 20151.081.094 kr.Markedet · 20161.175.964 kr.Markedet · 20171.521.736 kr.Markedet · 20181.085.864 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.500.748 kr.Markedet · 20211.757.374 kr.Markedet · 20222.139.080 kr.Markedet · 20232.061.064 kr.Markedet · 20242.039.970 kr.Markedet · 20252.329.774 kr.Markedet · 20262.345.886 kr.Markedet · 20271.159.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelvej 4, Hvorup Klit
9480 Løkken		108 m²633 m08-10-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne
9480 Løkken		107 m²1,2 km12-06-20251.840.000 kr.17.196 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit
9480 Løkken		107 m²1,2 km15-09-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²497 m19-10-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²1,1 km22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²436 m25-04-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²
Irmasvej 1
9480 Løkken		96 m²667 m04-03-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit
9480 Løkken		91 m²373 m28-09-20252.675.000 kr.29.396 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²719 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit
9480 Løkken		103 m²1,4 km20-11-20251.925.000 kr.18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden