Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Frederikkevej 2A, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1274 m²
Bebygget areal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.933 kr/m².10.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikkevej gns: 58.140 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.208.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden dec. 1994
880k3,6M6,3M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994880.000 kr.12. jun. 1995880.000 kr.2. nov. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat9.208.341 kr.Markedet · 19921.133.900 kr.Markedet · 19931.486.540 kr.Markedet · 19941.238.590 kr.Markedet · 19951.382.285 kr.Markedet · 1996977.155 kr.Markedet · 19971.500.170 kr.Markedet · 19981.935.750 kr.Markedet · 19991.760.880 kr.Markedet · 20002.498.785 kr.Markedet · 20013.137.365 kr.Markedet · 20023.096.910 kr.Markedet · 20032.798.210 kr.Markedet · 20043.479.420 kr.Markedet · 20054.457.010 kr.Markedet · 20065.316.715 kr.Markedet · 20074.783.115 kr.Markedet · 20086.617.510 kr.Markedet · 20093.745.785 kr.Markedet · 20104.492.535 kr.Markedet · 20115.000.035 kr.Markedet · 20124.386.685 kr.Markedet · 20134.665.955 kr.Markedet · 20144.839.375 kr.Markedet · 20154.794.425 kr.Markedet · 20165.833.930 kr.Markedet · 20175.663.990 kr.Markedet · 20185.827.550 kr.Markedet · 20197.039.605 kr.Markedet · 20207.576.540 kr.Markedet · 20217.526.225 kr.Markedet · 20228.150.160 kr.Markedet · 20238.300.670 kr.Markedet · 20248.113.040 kr.Markedet · 20259.209.095 kr.Markedet · 202610.271.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
880.000 kr.
12. jun. 1995 · Alm. Salg
880.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.208.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, familiehandel880.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 2, st. tv
2900 Hellerup		88 m²9 m03-09-20256.250.000 kr.71.023 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²305 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²418 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²479 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²327 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²302 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²509 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²483 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²327 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv
2900 Hellerup		146 m²938 m17-08-202514.995.000 kr.102.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden