Menu
For mæglere Log ind
Ehlersvej 20, st.
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 20, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.397 kr/m².10.541.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Udbudspris 1.6× over median (110279 vs 68333 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.293.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.998.000 kr / Estimat: 10.229.583 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,12 pct. siden maj 2016
917k3,4M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.900.000 kr.30. jun. 20213.298.028 kr.I dag · vores estimat10.293.936 kr.Markedet · 19921.063.520 kr.Markedet · 19931.394.272 kr.Markedet · 19941.161.712 kr.Markedet · 19951.296.488 kr.Markedet · 1996916.504 kr.Markedet · 19971.407.056 kr.Markedet · 19981.815.600 kr.Markedet · 19991.651.584 kr.Markedet · 20002.343.688 kr.Markedet · 20012.942.632 kr.Markedet · 20022.904.688 kr.Markedet · 20032.624.528 kr.Markedet · 20043.263.456 kr.Markedet · 20054.180.368 kr.Markedet · 20064.986.712 kr.Markedet · 20074.486.232 kr.Markedet · 20086.206.768 kr.Markedet · 20093.513.288 kr.Markedet · 20104.213.688 kr.Markedet · 20114.689.688 kr.Markedet · 20124.114.408 kr.Markedet · 20134.376.344 kr.Markedet · 20144.539.000 kr.Markedet · 20154.496.840 kr.Markedet · 20165.471.824 kr.Markedet · 20175.312.432 kr.Markedet · 20185.465.840 kr.Markedet · 20196.602.664 kr.Markedet · 20207.106.272 kr.Markedet · 20217.059.080 kr.Markedet · 20227.644.288 kr.Markedet · 20237.785.456 kr.Markedet · 20247.609.472 kr.Markedet · 20258.637.496 kr.Markedet · 20269.761.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.298.028 kr.
I dag · vores estimat
10.293.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte3.298.028 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²165 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²523 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²141 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²609 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²420 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²609 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²596 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²610 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²610 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²884 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden